227 - Wavre Villa vente

Venelle des Préas, Wavre, 1300, Brabant Wallon, Belgium
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395.000 €
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Surface habitable: 188
  • Étage(s): 0
  • Garage(s) et parking(s): 3
Description:
VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORE

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A propos de la propriété

Proche de Louvain la Neuve, de son campus universitaire et de son centre commercial, à quelques minutes du centre de Wavre, proche des grands axes routiers et des moyens de communication, cette villa est implantée dans un lotissement proche du golf de Louvain la Neuve. Le terrain est arboré (notamment d’arbres fruitiers) et vous offre une superficie totale de 8ares 84ca. Le jardin est orienté sud. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'un w.c., d’un séjour en « L » avec feu ouvert à K7, d’une cuisine super équipée et d’un bureau (ou d’une chambre). A l’étage, vous disposerez d’un hall de nuit, d’un w.c., de quatre chambres et de deux salles de bain (chacune avec une baignoire et une cabine de douche). A l’extérieur, 3 places de parking, une belle terrasse en dolomie et un garage (ou atelier) à l’arrière de la maison. Enveloppe énergétique : 302 kWh/m².an (label « D ») – 52177kWh/an – 66 kg CO²/m².an. Système de chauffage électrique, châssis double vitrage, citerne eau de pluie. Libre d’occupation le 1er novembre 2021. Investisseurs; Rendement locatif 4% ! Prix demandé 395.000,-euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations générales

Chambre(s) à coucher: 4
Salle(s) de bain: 2
Surface habitable: 188.00

Informations concernant le(s) garage(s)

Garage(s) et parking(s): 3

Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Accès Internet
Télédistribution
Cuisine hyper-équipée
Citerne eau de pluie
Cable TV
Détecteur incendie
Poêle à bois
 Composants électroménagers
Congélateur
 Aménagements communautaires
Parking(s)
 Systèmes économiseur d'énergie
Electricité bi-horaire
 Aménagements extérieurs
Fosse septique
Garage
 Aménagements intérieurs
Salle de jeux
Bureau
 Chauffage, eau chaude,isolation
Feu ouvert à cassette
Double vitrage

Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 Minutes Par en voiture
Université 8 Minutes Par en voiture
École 5 Minutes Par en voiture
Gare 8 Minutes Par en voiture
Centre ville 8 Minutes Par en voiture
Centre commercial 8 Minutes Par en voiture
Localisation
compléments
       

Acheteurs

Locataires

Investisseurs

  

  

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Numéro d'entreprise : BE0436381719       Siège social : avenue Mirabeau 13 – 1300 Wavre

Assurance professionnelle & Cautionnement : Axa police n° 730.390.159

Kathelijne Desmae - Agent immobilier IPI Belgique 508146 - 0495/264386

Fortis BE41 2710 1096 8510    Belfius BE57 0689 4006 6635     

Compte Tiers: Belfius BE37 0689 4015 3228

 

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