Nouveautés pour les propriétaires, en 2016 à Bruxelles et en Wallonie.

Pour les rénovations: dorénavant, votre habitation devra être âgée d’au moins 10 ans (contre 5 précédemment) pour bénéficier d’un taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %.

Deuxième mesure: le précompte immobilier. Si vous êtes propriétaire dans une des communes de Bruxelles, il sera augmenté de 12 % en moyenne, via les centimes additionnels (qui diffèrent d’une commune à l’autre).

Toujours à Bruxelles, les primes énergie sont modifiées. Fini les primes pour une construction neuve, une rénovation passive ou une toiture verte. Ces avantages fiscaux se concentrent désormais sur l’audit, la ventilation, le chauffage et l’isolation. Signalons encore pour la capitale, la suppression de l’avantage fiscal pour tout ce qui concerne la protection contre l’incendie et le vol

Les droits de donation sur l’immobilier ont été alignés sur ce qui se fait déjà à ce sujet en Flandre depuis juillet.

Enfin, le bonus-logement a subi lui aussi des changements notoires. C’est bien simple : en Wallonie, il disparaît au profit du chèque-habitat, lequel varie en fonction de vos revenus et du nombre d’enfants que vous avez à charge. La réduction d’impôts est limitée à 20 ans. Le Wallon qui a contracté un emprunt peut déduire au maximum 1.520 euros par an pour autant que son revenu net imposable soit inférieur à 21.000 euros par an. On le disait : plus on gagne, et plus l’avantage diminue. Si vos revenus annuels dépassent 81.000 euros, les chèques-habitat ne sont pas faits pour vous.

D'après "Le Soir Janvier 2016 - Paolo Léonardi"

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