Le prêt hypothécaire est le moyen le plus simple et le plus rapide vous offrant la possibilité d'acheter un appartement ou une maison que ce soit en Belgique ou à l'étranger.

Contracter un prêt hypothécaire vous permettra d'obtenir les fonds nécessaires à la construction, l'achat et/ou la rénovation d'une habitation. Il peut également servir à effectuer un rachat de crédit antérieur contracté à des conditions moins intéressantes.

Dans certains cas l'emprunt hypothécaire peut couvrir jusqu'à 125% de l'achat envisagé, soit le prix convenu pour la maison ou l'appartement mais aussi l'ensemble des frais connexes ( droit d'enregistrement, frais de notaire,..).

Acquérir et financer un bien immobilier nécessite une excellente préparation mais également d’excellents conseillers. Un prêt hypothécaire est un engagement à long terme.

Nous vous aiderons volontiers dans la préparation et dans la présentation de votre dossier crédit. Nous étudierons ensemble vos besoins  et déterminerons la formule de remboursement la plus intéressante pour vous (taux fixe, variable ou terme fixe et autres modalités).

Le prêt hypothécaire peut  en effet varier suivant certaines conditions :

  • La durée : De 10 à 40 ans.
  • Le taux : Variable, semi-variable ou fixe.
  • La fiscalité : suivant votre situation familiale.
  • Les mensualités : dégressives ou constantes.
  • Plusieurs autres paramètres constituent les spécificités des différents organismes prêteurs. Il est parfois difficile de déterminer la solution la mieux adaptée à votre projet.  Nous ne pouvons garantir la faisabilité de celui-ci et l'obtention du prêt sollicité, mais nous vous aiderons dans la conception,  dans la présentation et dans la négociation de votre dossier auprès des organismes sélectionnés. 

Vos avantages:

  • Vous profitez des conseils personnalisés, adaptés à votre situation.
  • Vous recherchons pour vous les taux les plus comptétitifs du marché.
  • Nous consultons plusieurs organismes de prêt hypothécaire pour votre dossier.
  • Vous profitez  de notre expérience et de notre introduction dans le domaine du crédit
  • Nous fournissons également un service complet grâce à notre département assurances

Que peut vous apporter l'acquisition d'un bien immobilier ?

  • Un revenu locatif supérieur à  ceux produits par l'épargne ordinaire.
  • Une plus-value en cas de vente
  • Une fiscalité intéressante
  • La facilité d'acquisition ultérieure d'un second bien.

Constitution de la garantie locative

Vous souhaitez louer un logement ? Attendez-vous à devoir payer une garantie équivalant à 2 mois de loyer à  votre propriétaire. Une dépense importante que nous vous aidons à surmonter !

La  garantie bancaire locative est spécialement conçue pour les jeunes locataires de 18 à 30 ans. La banque constitue pour vous une garantie bancaire au bailleur. Grâce à ce crédit, le bailleur est certain que vos engagements sont garantis. Quant à vous, vous ne devez pas bloquer la somme correspondante.

La garantie peut également être constituée par simple cautionnement. Nous nous occupons de votre dossier, nous l'introduisons auprès de la compagnie de cautionnement, nous répondons le cas échéant aux questions du propriétaire-bailleur.

Vos avantages:

  • Latitude financière : Vous ne devez plus bloquer vos fonds propres.
  • Intérêts: Annuels plus réduit que pour un prêt personnel classique.
  • Budget supplémentaire: Vous pouvez consacrer l'argent que vous ne devez pas bloquer à l'aménagement de votre maison ou de votre appartement.

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Kathelijne Desmae - Agent immobilier IPI Belgique 508146 - 0495/264386

Fortis CC: BE41 2710 1096 8510      Compte Tiers: BE39 0017 3093 7819

 

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